Un coin perdu, dans le Tennessee : sous-bois impénétrables, mares deau croupie, arbres décharnés ; des bancs de brume, du vent, un ciel lourd. Cinq jeunes gens se dirigent en voiture vers la maison louée pour les vacances. Celle-ci a lair dune baraque délabrée mais lintérieur est relativement accueillant. Un escalier caché sous une trappe conduit au sous-sol. Joyeux, les jeunes sinstallent. Les couples Scott et Shelly, Ashley et Linda et Cheryl, la sur dAshley, ont chacun leur chambre. Le soir, après dîner, ils feuillettent, vaguement inquiets, un vieux grimoire, le Livre des Morts, découvert à la cave à côté dun magnétophone. Ils écoutent, incrédules, la bande magnétique enregistrée par de précédents locataires. À en croire ceux-ci, la lecture du Livre et certaines incantations figurant sur la bande ressusciteraient les démons qui hantent les lieux. Dehors, dans la nuit, des présences invisibles rampent, guettent, gémissent. Seule dans sa chambre, Cheryl a peur. Elle sort, plonge dans lépais brouillard. Soudain, des branches mortes senroulent autour de ses jambes, de son cou, de son corps, tentent de pénétrer son intimité. Terrorisée, elle se dégage, court vers la maison, exige de son frère quil lemmène loin de cet enfer. Ashley monte en voiture avec elle. Ils niront pas loin : le pont sur la rivière sest effondré.
De retour à la maison, Cheryl se transforme en monstre hideux aux yeux blancs, hurlant et bavant. Labjecte créature se jette sur Ashley et Scott, blesse Linda et Shelly. Les jeunes gens parviennent à lenfermer sous la trappe du sous-sol. Puis cest Shelly, monstre à son tour, qui surgit des ténèbres pour se ruer sur Scott. Ce dernier, à coups de hache, démembre son immonde agresseur. Les garçons, couverts de sang, enterrent les morceaux. Et Linda, transformée en furie doutre-tombe, entre dans la ronde infernale. Elle prend le dessus sur Scott, affreusement défiguré, mais gît sur le sol, vomissant une épaisse écume blanchâtre. Ashley, la croyant morte, sapprête à lenterrer. Mais le « cadavre » lui lacère la jambe ; dun coup de pelle, il le décapite.
Ashley se réfugie dans la maison. Cheryl sest échappée ! Pour repousser lassaut du monstre, le garçon tente de labattre à coups de fusil. Descendu à la cave chercher des cartouches, il voit des flots de sang séchapper des conduites deau, des circuits électriques. Remonté, il doit faire face à Scott, dont il crève les yeux avec ses pouces. Cheryl est encore là ! En luttant corps à corps avec les monstres, Ashley réussit à saisir le Livre des Morts et à le brûler dans la cheminée. Il assiste alors à la répugnante décomposition des créatures : explosions de fleurs de chair sanguinolente, écoulements de liquides ignobles, surgissements de mains squelettiques de ces masses putrides, grouillements dinsectes charognards.
Le jour sest levé. Ashley sort dans la lumière. Il se retourne, terrifié : quelque chose se rue sur lui